验收是保证装修质量的最后一关,是否能达到理想的装修效果,就靠验收来把关了!然而在现实中,很多朋友也提前做了功课,但在验收环节却容易出纰漏,结果导致后续入住后问题不断:
我家入住了一个月才发现卫生水管在漏水,结果把瓷砖砸开检修,损失惨重!
我家的客厅墙没有刮平,入住后才发现射灯打上去后有明显的凹凸感,感觉整体客厅档次都拉低了……
我家装修改电时没做好验收,入住后才发现床头插座没有电,只能重新放了一根明线过来,每次看到了就烦心。
看来,因为没做好验收而导致吐槽的事情在装修中不在少数。装修竣工验收不只是灯能亮、水能流,还有很多关键节点要特别留意。作为过来人,我整理总结了6个最关键的验收节点供大家参考交流:
节点1:封窗验收
大部户型装修都会涉及封阳台、改窗子,基本上选择的也都是断桥铝窗,成本也较高,动辄都是几万的预算,所以做好验收很重要。
验收攻略:
(1)看材料是否达标。对照合同清单,检查型材的品牌、宽度、厚度,以及玻璃、五金配件等材料,看是否有与合同不符、以次充好的问题存在。
(2)看安装是否稳固。方法就是直接上手用力摇晃窗框和玻璃,看是否有明显的晃动。不要相信商家说的什么“正常晃动”,合格的安装无论面积再大,都不该有明显晃动,否则都是安全隐患。
(3)看窗子是否密封。好的封窗是能做到漏水不漏的,网上说的“用A4纸来测”其实是看不出来的,要安心就找门窗商家做淋水试验,这个要合同里提前约定好费用。也可以等暴雨天自己去查找漏水点,另外不要别着把钱付完,要留点尾款,这样有问题商家才会来处理。
节点2:水路验收
绝大部分装修都会涉及水管改造,对于这种隐蔽的项目,如果材料质量或师傅工艺出问题,都会留下很大的隐患,修复起来往往会带来很大的损失,所以水路改造的验收非常关键。很多朋友验收水管认为横平竖直就是合格了,其实远远不够。
验收攻略:
(1)看水管是否达标。一定要选择品牌的水管,之前我还专门写过水管的挑选攻略,需要的朋友关注我后进主页搜索查看。
(2)要做打压测试。一般水管厂家就能提供这个服务,有的免费,有的收费,但价格不贵。打压测试就从0.3打到0.8个,稳压半个小时后不掉压才算合格。
(3)洁具安装后的验收也很重要。从三角阀的安装开始检查起,然后打开水龙头把台盆放满水,然后打开下水翻板,看下水管的连接、地漏处这些位置有没有漏水的现象。
节点3:电路验收
电路验收的重要性与水管一样重要,也都是预埋在墙体内的材料,一旦出问题,解决起来很麻烦。
验收攻略:
(1)看现场布线和点位是否与水电施工图一致,所有预留插座是否安装到位,若有遗漏再改还来得及。
(2)看电线、开关、插座质量是否合格。建议这些材料自己买,选择品牌的合格产品质量通常不会出问题。
(3)检查插座是否安装稳固,然后到网上几十块钱买个相位仪来就能检测插座是否安装正确,每个插座都插上测试一遍,根据相位仪的亮灯情况来判断是否有问题。
节点4:吊顶验收
据调查,很多朋友家的装修最选出现问题的往往是吊顶开裂。装修中,如果吊顶验收不到位,那么你做再贵的乳胶漆都将白费。
验收攻略:
(1)注意验收的时间。装修公司通知你验收吊顶的时候,往往只能看到满顶的石膏板了,其实已经晚了!要在做龙骨的时候就要验收,看用的材料是否是轻钢龙骨,龙骨转角处是否进行了加固,主副龙骨的间距是否合格等等。
(2)要关注细节。看吊顶造型是否与设计图一致,是否做到平平整整,灯具位置是否进行合理预留,窗帘盒上端是否加了实本底板等等。
节点5:贴砖验收
贴砖是整个装修中的重要阶段,地砖要铺出理想的效果,买好的瓷砖只是基础,师傅的贴砖工艺才是关键。
验收攻略:
(1)看是否提前做了瓷砖排版并按设计图进行施工。负责的瓦工师傅都会在施工前先做好全屋的瓷砖排版图,确保最终的效果,也避免过多的浪费。
(2)看是否铺贴平整、对缝是否规整。技术好的师傅贴出的瓷砖,无论是墙砖还是地砖,都能做到表面平整,砖缝一致,对缝齐整。
(3)看是否有较多空鼓。如果瓷砖空鼓率较多,后期会大面积脱落,严重的话还会伤及家人。验收时用空鼓锤对墙地砖逐一检查,合格的标准是单片瓷砖空鼓率墙面不超过3%地,地面不超过5%,全屋瓷砖空鼓率不超过5%。
(4)卫生间地砖看下水坡度是否合格。直接把花洒打开,观察积水否能快速排出。或者直接撒一把玻璃珠在地面上,看玻璃珠是否全部都能快速滚到地漏位置,就能判断出下水坡度是否合格。
节点6:墙面验收
无论你家墙面是刷乳胶漆还是贴墙布,都要做好基础,确保垂平是关键。
验收攻略:
(1)做好墙体抹平。如果存在较大裂缝、坑洼和其它明显不平的问题,要在刮腻子前就做基础抹平。特别是如果墙体本身就有裂痕的,一定要提前做好修补,验收合格后才能开始下一步骤施工。
(2)看腻子是否刮平。腻子完工后就得进行验收,用强光电筒靠墙检查,基层平不平一眼就知道。顶面可以在白天逆光检查,也能直观看出底子是否已经刮平。
(3)乳胶漆的验收主要看是否有色差和明显裂痕。如果有明显的色差,或颜色刷出来后不是自己喜欢的,要改都还来得及。另外,注意看乳胶漆的表面有没有裂痕和磕碰痕迹,如果有就要马上处理,否则后期处理就极有可能出现色差。
节点7:地板验收
并非所有朋友都会选择瓷砖,很多人更喜欢地板的温暖与自然。地板的质量和铺装的工艺都很重要,也是装修中必须重点验收的部分。
验收攻略:
(1)看基础是否已经进行了找平。只有基础水平,才能保证地板铺装的质量达到要求。
(2)看是否进行了防潮处理。复合地板与水泥地之间要铺防潮垫层,确保水泥地板中的潮气不会跑到地板中,同时也有效降低震动,起到隔音降噪的效果。
(3)看铺装是否平整。对全屋所有位置的地板都踩一踩,感觉是否有起翘、松动、异响等问题,如果发现及时整改都还来得及。
节点8:定制家具验收
定制家具通常会占了装修预算的很大比重,同时其质量还关系到环保及后期使用体验,所以,包括定制橱柜、衣柜和其它家具,都是验收的重要节点。
验收攻略:
(1)看板材、配件是否达标。板材是全屋定制家具品质的基础,验收时要看品牌、型号与合同是否一致。另外,五金配件的品质很大程度上决定了家具的使用品质,建议选择进口或国产知名品牌的五金配件,验收时要注意核对品牌和型号。
(2)看安装是否规范、稳定、顺畅。再用力推柜子,看有没有晃动的情况;再检查所有的五金件,看螺丝是否牢固;再看看门板开合是否顺畅,把门开到45度后看是否有偏移的问题;最后检查防撞角和门挡条,用力拉一拉,看是否结实。
(3)看墙体和柜体之间是否有缝隙。如果有较大的缝隙是不行的,等于家里有了个积灰的垃圾堆,就是给蟑螂安了家,这些缝隙一定要处理好。
(4)实测面积。定制家具验收的最后一步就是核对面积,毕竟大多是按面积来计价的,每一平方价格都不便宜。
好了,装修验收的8个关键节点及验收攻略都已经分享完毕!其中有你踩坑的地方吗?你有自己的补充吗?讨论继续交流吧!